沭阳县住建局：关于进一步加强绿色建筑建设管理工作的通知
各建设、设计、施工、监理、绿色建筑技术咨询服务企业、局属各有关单位： 为了全面贯彻执行《江苏省绿色建筑发展条例》，有序推进省级绿色建筑示范县创建工作，加强绿色建筑规范化管理，完善绿色建筑建设管理工作流程，现就进一步加强我县绿色建筑建设管理工作通知如下: 一、绿色建筑专项设计阶段 建设单位应委托有资质的设计单位开展项目绿色建筑专项设计并编制绿色建筑设计专篇，必要时建设单位可以委托绿色建筑技术咨询服务单位配合完成绿色建筑设计。绿色建筑相关设计内容应当符合《江苏省绿色建筑设计标准》《江苏省民用建筑设计方案绿色设计文件编制深度规定（试行）》《沭阳县绿色建筑行动实施方案》等文件要求，并标明项目绿色建筑等级、建筑节能技术应用、可再生能源应用形式及应用范围、非传统水源利用形式及利用范围等主要技术指标。建设单位在申请绿色建筑专项设计审查时，除应按照《省住房和城乡建设厅关于实施民用建筑设计方案绿色设计审查的通知》《沭阳县绿色建筑行动实施方案》等文件要求向我局市场科报送相关资料外，还应如实填写《沭阳县民用建筑绿色专项设计审查表》（附表1）“项目绿色建筑主要技术措施—绿建专项设计阶段”栏内相关内容。我局市场科会同审图中心，按照《江苏省民用建筑设计方案绿色设计文件技术审查要点（试行）》14—20 条开展审查工作，审查通过后盖章确认。 二、绿色建筑施工图专项审查阶段 建设工程施工图审查机构应按照《江苏省绿色建筑设计标准》《江苏省民用建筑施工图绿色设计文件编制深度规定》及《江苏省民用建筑施工图绿色设计文件技术审查要点》等文件规定，开展施工图绿色设计专项审查工作。在具体审查过程中，应根据项目绿色建筑设计等级标准及建设单位提交的施工图设计文件，对照《沭阳县民用建筑绿色专项设计审查表》（附件1）绿色建筑专项设计阶段所确定的绿色设计内容进行核查，并如实填写“项目绿色建筑主要技术措施—绿建施工图审查阶段”栏内相关内容，审查通过后盖章确认。施工图设计文件不符合绿色设计方案阶段标准要求或未达到项目绿色建筑设计等级标准的，不予核发施工图审查合格证书。涉及影响绿色建筑标识等级的施工图设计变更文件，建设单位应在施工前报原施工图审查机构重新审查。 三、绿色建筑商品住宅预售阶段 绿色建筑设计等级标准二星级及以上的商品住宅项目在申请商品房预售许可时，建设单位应向我县房地产业发展服务中心出具经我局市场科确认的绿色建筑设计标识证书或标识认证承诺函。无任何绿色建筑设计评价标识证明材料的，不予办理商品房预售许可手续。 四、绿色建筑施工阶段 建设单位应组织设计、施工、监理、绿建咨询等单位对绿色 建筑内容进行技术交底，并按照通过审查的施工图设计文件施工，确保绿色建筑相关技术措施全部落实到位。 设计单位和绿色建筑技术咨询服务单位应协助建设单位在具备申报条件后，及时组织申报项目绿色建筑标识评价并取得标识证书，加强项目施工过程中的跟踪服务，及时督促提醒建设单位落实绿色建筑各项技术措施，并应注意收集整理汇总项目建设全过程中形成的图纸、影像等绿色建筑相关资料。 施工单位应当根据施工图设计文件和绿色建筑标准，编制绿 色施工方案并组织实施。施工单位应当对施工现场的墙体材料、保温材料、门窗、供暖制冷系统、照明设备、非传统水源利用设施、节水器具等进行查验。不符合施工图设计文件要求的，不得使用。 监理单位应当根据施工图设计文件和绿色建筑标准，结合绿色施工方案，编制绿色建筑监理方案并实施监理。 质量监督部门应依据绿色建筑相关标准，定期对建筑实体质量和施工、监理单位、质量检测等单位的质量行为实施监督，加强对绿色建筑项目建设的全过程监管。对于不符合绿色建筑相关要求的，应依据相关法律法规进行查处。 五、绿色建筑专项验收阶段 在项目竣工验收之前，建设单位应委托有资质的专业检测机构，开展墙体、屋面保温和门窗等一般节能检测以及声环境系统、外围护结构热工缺陷、照明系统、空调系统、太阳能光热系统、太阳能光伏系统、地源热泵系统、室内环境等绿色建筑专项检测（按照项目实际情况开展，如部分节能措施未有设计内容的不作要求）。检测结果不合格的，不得通过竣工验收。 二星级及以上绿色建筑项目，在工程竣工验收前，建设单位应当委托有资质的专业机构进行建筑能效测评。测评结果不符合设计要求的，不得通过竣工验收。 二星级及以上绿色建筑应取得相应的《绿色建筑设计评价标识证书》。建设单位在工程竣工验收时应主动向质量监督机构提交绿色建筑设计标识证书。 建设单位应组织设计、施工、监理、绿色建筑咨询等参建单位对建筑是否符合绿色建筑标准进行专项验收，并如实填写《沭阳县民用建筑绿色专项验收证明书》（附件2）。未取得二星级及以上绿色建筑设计评价标识证书、未进行建筑能效测评、建设单位未组织绿色建筑专项验收或验收未通过的，不得进行建筑能效测评备案。工程未经建筑能效测评备案的不得通过竣工验收，竣工验收备案机构不予办理竣工验收备案。
附件：1、沭阳县民用建筑绿色专项设计审查表 2、沭阳县民用建筑绿色专项验收证明书
沭阳县住房和城乡建设局 2019 年5月29日 |